1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.1万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市南区
42.7万円/㎡
前年比+5.0%
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コスモ上大岡サニーウイングB棟
神奈川県横浜市南区別所五丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩20分
1989年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
2,821万円
30.1万円/㎡
2,053
2,565
3,077
3,590
AI査定結果
推定相場価格
2,821万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,565万円〜3,077万円
27.4万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月30日
コスモ上大岡サニーウイングB棟
2,480万円（26.5万円/㎡）/ 2階 / 93.62㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は31.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 2,480万円 | 26.5万円 | 2階 | 93.62㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/04/17 | 2,580万円 | 29.5万円 | 5階 | 87.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/14 | 3,488万円 | 34.3万円 | 4階 | 101.66㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2026/03/23 | 2,980万円 | 24.4万円 | 3階 | 122.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/21 | 2,580万円 | 28.1万円 | 9階 | 91.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 2,780万円 | 31.8万円 | 5階 | 87.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 3,170万円 | 25.9万円 | 3階 | 122.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 2,400万円 | 27.7万円 | 5階 | 86.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/20 | 2,690万円 | 30.2万円 | 5階 | 89.06㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/10/30 | 2,990万円 | 33.6万円 | 5階 | 89.06㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/10/29 | 3,290万円 | 26.9万円 | 3階 | 122.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,490万円 | 28.6万円 | 3階 | 122.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,190万円 | 35.8万円 | 5階 | 89.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 3,390万円 | 38.1万円 | 5階 | 89.06㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/05/13 | 3,580万円 | 31.4万円 | 3階 | 114.1㎡ | 4LDK | - |
| 2025/02/16 | 3,510万円 | 40.1万円 | 7階 | 87.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,680万円 | 32.3万円 | 3階 | 114.1㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/25 | 3,680万円 | 30.1万円 | 3階 | 122.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 2,480万円 | 28.4万円 | 6階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 38.3万円 | 7階 | 88.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | コスモ上大岡サニーウイングB棟 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅20分 | 2,480万円 | 26.5万円 | 93.62㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/25 | コスモ井土ケ谷グランヒルズ 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅18分 | 2,399万円 | 29.3万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/02 | エクセル弘明寺 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅10分 | 2,690万円 | 30.4万円 | 88.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/11 | ライオンズマンション横浜南太田 横浜市南区南太田四丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 2,580万円 | 27.3万円 | 94.46㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/28 | 弘明寺西パーク・ホームズ 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅23分 | 1,998万円 | 27.4万円 | 73.05㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション伊勢佐木町西第2 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅6分 | 2,680万円 | 26.2万円 | 102.15㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/01 | 日神パレス吉野町 横浜市南区白金町二丁目 | 南太田駅3分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.91㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ロイヤルコート上大岡 横浜市南区大岡五丁目 | 上大岡駅10分 | 2,800万円 | 32.1万円 | 87.23㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/11 | 東急ドエルアルス横浜蒔田 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅13分 | 2,490万円 | 26.9万円 | 92.44㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/10 | ライオンズヒルズ上大岡 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅14分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイマート横浜 横浜市南区山谷 | 阪東橋駅16分 | 2,480万円 | 31.5万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/05 | 日神パレステージ山手西第2 横浜市南区平楽 | 阪東橋駅12分 | 1,900万円 | 26.0万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/17 | 日神パレステージ山手西 横浜市南区平楽 | 阪東橋駅13分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市南区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は横浜市南区の平均と比較して37.9%割安です。